Son devirde konut sahipleriyle kiracılar ortasında yaşanan olaylar daima olarak medyaya yansıyor. Meskeni boşaltmaları için ihtar çekilen kiracı sayısı gün geçtikçe artarken, konut sahiplerinin kiracılar için yeni idaresi ise su ve elektrik aboneliklerini vermemek oldu.
Faturalar üstüne alınamıyor
Türkiye nin çabucak hemen her vilayetinde kiracılar ile mesken sahipleri karşı karşıya Escort Bayan gelmiş durumda Üç bin liralık konuta 10 bin lira kira bedeli isteyen konut sahipleri bile medyaya yansıyor
Cumhuriyet ten Şehriban Kıraç ın haberine göre ise mesken sahiplerinin yeni kiracı çıkarma usulü su ve elektrik abonelikleri oldu.
Ev sahipleri yeni periyotta tüm faturaların Bayan escort dahil olduğu yeni sistem denemeye başladı Burada mal sahibi kira kontratını yazılı olarak yapmıyor yahut bir örneğini kiracıya vermiyor ayrıyeten elektrik su doğalgaz üzere tüm hizmetler mal sahibi üzerinde kalmaya Escort devam ediyor
Bu noktada kira mukavelesi ve DASK olmadığı için abonelikleri kiracı gidip yaptıramıyor
Asıl sorun yeni kiralamalarda
Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz ın verdiği bilgilere nazaran hükümet tarafından alınan mevcut kontratlara yüzde 25 artırım kararı sonrası asıl sorun yeni konut kiralamalarda yaşanıyor
Avukat Ali Güvenç Kiraz ın açıklamaları şu formda
Kiracılar mal sahiplerinin son süreksiz düzenleme ile konutlarda yüzde 25 üzerinde artışlarına direnmekteler lakin mal sahipleri de yüksek bedelle kiracı bulabilme yahut içerideki kiracının kira bedelini yükseltme çabası içerisine girdi
Oğlum kızım gelecek en çok kullanılan formül Bilhassa beşinci yılı doldurmuş kiracılar için mal sahipleri adeta noterleri işgal ederek ihtarname sağanağı içerisine girdiler Kiracı yüksek artışa direniyor lakin konut sahibinin beşinci yılı tamamladıktan sonra kira tespit davası açma hakkı olduğu için sulh hukuk mahkemelerine giderek dava açıyorlar
Bu noktada her davanın 2 2 5 yıl civarında sürüyor olması ise mal sahiplerini yeni devir için farklı arayışlara itmiş durumda
Konutlar için getirilen 10 06 22 01 07 23 ortasını kapsayan yüzde 25 artış uygulaması mevcut kira kontratları için bir nefes oldu lakin yeni kiralamalar için hiçbir katkı sunmadı
Asıl sorun yeni kiralamalarda mevcut emsal kira bedellerinin çok yüksek olması 3 bin TL lık bir yer için 10 bin TL talep ediliyor Bu artış fırsatçılık
İhtiyaç sebebiyle tahliye davaları vahim boyutta artmış halde Mahkemelerin yükü yüzde 30 40 ı kiracı mal sahibi davalarından oluşuyor
Yeni moda paylaşımlı meskenler Lakin mal sahibi kiracısına alt kiralama yetkisi vermişse bu paylaşım geçerlidir diyoruz Vermemişse tahliye sebebidir
